Hollanda’da derinleşen konut krizine karşı hükümet yeni bir adım atıyor. Konut Bakanı Boekholt-O'Sullivan, önümüzdeki yıllarda konut üretimini hızlandırmak için prefabrik (fabrika üretimi) evlere ağırlık verileceğini açıkladı. Bakanlık bu kapsamda yaklaşık 300 milyon euro bütçe ayırdı.
Hedef ise iddialı: yılda 100 bin yeni konut üretmek.
UZMANLAR: TEK BAŞINA MUCİZE ÇÖZÜM DEĞİL
Konut politikaları alanında çalışan Platform31 uzmanları, planın doğru yönde bir adım olduğunu ancak tek başına yeterli olmayacağını söylüyor.
Uzmanlar, “Bu yüzyılda henüz bir kez bile yılda 100 bin konut hedefi yakalanamadı. Bu nedenle her yöntemi aynı anda devreye sokmak gerekiyor” dediler.
İNŞAATTA İŞÇİ YOK, ÇÖZÜM FABRİKA
Uzmanlara göre prefabrik üretim, sektördeki iş gücü eksikliği nedeniyle giderek daha önemli hale geliyor. Fabrika ortamında üretim sayesinde hem maliyet düşürülebiliyor hem de inşaat süresi kısalabiliyor.
342 BELEDİYE, 342 FARKLI KURAL
Ancak sürecin önünde ciddi engeller de bulunuyor. Uzmanlara göre en büyük sorunlardan biri belediyeler arasındaki farklı ruhsat ve yapı standartları.
Platform31 yetkilileri “Hollanda’da 342 belediye var ve neredeyse her biri farklı teknik şartlar istiyor. Bu durum fabrika üretimini zorlaştırıyor” dediler.
Ayrıca:
- uzun itiraz süreçleri
- elektrik şebekesi kapasite sorunları
- yerel planlama gecikmeler
projelerin aylarca gecikmesine neden olabiliyor.
DEVLET ‘TİP ONAYI’ GETİRMEYE HAZIRLANIYOR
Hükümet bu engelleri aşmak için yeni bir düzenleme üzerinde çalışıyor. Buna göre belirli prefabrik konut tiplerine “tip onayı” verilecek. Böylece aynı model evlerin farklı belediyelerde daha hızlı ruhsat alması hedefleniyor.
Uzmanlar bu uygulamanın hem üretimi hem izin süreçlerini hızlandırabileceğini belirtiyor.
Bakan Boekholt-O'Sullivan’ın yaz sonrası açıklayacağı yeni eylem planında prefabrik konut üretiminin nasıl hızlandırılacağı daha net ortaya konacak. Bu planın Hollanda’daki konut krizinin çözümünde belirleyici rol oynaması bekleniyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: