Hollanda’nın önde gelen finans danışmanlık kuruluşlarından De Hypotheker tarafından açıklanan verilere göre, özellikle 10 yıllık NHG destekli konut kredilerinde son haftalarda hızlı bir artış yaşandı.
Faizler 0,3 puan yükseldi
Kuruluşun Ticari Direktörü Mark de Rijke, son haftalarda yaşanan yükselişin 0,3 puanı aştığını belirterek, artışın temel nedeninin küresel piyasalardaki belirsizlikler olduğunu söyledi.
De Rijke, özellikle Orta Doğu’daki gerilimler ve İran çevresindeki diplomatik krizlerin, finans piyasalarında tedirginliği artırdığını ve bunun da faizlere doğrudan yansıdığını ifade etti.
“Yeni artışlar kapıda olabilir”
Uzmanlara göre faizlerdeki yükseliş trendi tamamen bitmiş değil. Mevcut koşulların devam etmesi halinde önümüzdeki dönemde yeni artışların yaşanabileceği belirtiliyor. Ancak sektör temsilcileri, “en sert yükselişin büyük ölçüde geride kalmış olabileceği” görüşünde.
Ev almak daha maliyetli hale geldi
Faizlerdeki artış, konut almak isteyen vatandaşların bütçesini de doğrudan etkiliyor. Hesaplamalara göre 400 bin euro’luk bir konut kredisi için aylık net ödemeler, kriz öncesine göre yaklaşık 25 euro daha yüksek seviyeye çıktı.
Gözler devlet tahvillerinde
Mortgage faizlerinin, Hollanda’nın 10 yıllık devlet tahvili faizleriyle yakın ilişki içinde olduğu belirtiliyor. Bu tahvil faizleri son dönemde 2,7 ile 3,2 aralığında dalgalanırken, şu anda yaklaşık 3,09 seviyesinde bulunuyor.
Uzmanlar ayrıca Avrupa ülkelerinin altyapı, enerji ve savunma harcamalarının artmasının da uzun vadede faizleri yukarı yönlü baskıladığını vurguluyor.
Sabit faiz tercihinde değişim
Öte yandan konut alıcılarının tercihleri de değişti. Son verilere göre, vatandaşların yüzde 48’i 6 ila 10 yıl arasında sabit faizli kredi tercih ediyor. Bu oran bir yıl önce yüzde 38 seviyesindeydi.
Ekonomistler, bu değişimin piyasalardaki belirsizlikten kaynaklandığını ve vatandaşların daha uzun vadeli güvence arayışına yöneldiğini ifade ediyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: