Hollanda’nın Nijmegen kentinde, Doğu Hollanda’nın en yüksek konut binası olması planlanan 120 metre yüksekliğindeki Duet konut kulesinin inşaatına, yaşanan gecikmelerin ardından bu yılın sonunda başlanması hedefleniyor. Projenin 2030 yılında tamamlanması öngörülüyor.
Toplam 38 katlı olacak yapı, resmî olarak birbirine bağlı iki kuleden oluşacak ve kentin siluetinde belirleyici bir rol üstlenecek. Nijmegen Belediye Başkan Yardımcısı Noël Vergunst, projeye ilişkin yaptığı açıklamada, “Bu bina Doğu Hollanda’nın en yüksek konut kulesi olacak” dedi.
Daire sayısı artırıldı
Kule, Nijmegen-West bölgesinde, Hezelpoort yakınlarında ve hâlihazırda otopark olarak kullanılan Oude Stad arazisinde inşa edilecek. İlk olarak 2022’de açıklanan planlarda binada 383 daire yer alması öngörülüyordu. Güncellenen projede bu sayı 430’a çıkarıldı. Artışın, projeyi hem mimari hem de ekonomik açıdan daha uygulanabilir hâle getirmek amacıyla yapıldığı belirtildi.
Daire sayısındaki artışa rağmen binanın yüksekliği değişmeyecek. Belediye yetkilileri, bunun yerine katlardaki yaşam alanlarının genişletildiğini ifade ediyor. Vergunst bu durumu, “Bina daha yüksek değil ama daha geniş olacak. Yuvarlak olarak tasarlanan yapı, artık daha köşeli bir forma sahip” sözleriyle açıkladı.
Sosyal konut, öğrenci ve özel mülkiyet dengesi
Projede farklı gelir ve yaşam gruplarına hitap eden bir konut dağılımı hedefleniyor. Dairelerin yaklaşık üçte biri sosyal kiralık konutlar ve öğrenci konutlarından oluşacak. Konut şirketi Portaal, 91 sosyal kiralık daireyi üstlenirken, SSH& adlı kuruluş 40 öğrenci dairesini yönetecek.
Konutların yüzde 24’ü orta gelir grubuna yönelik kiralık dairelerden, yaklaşık yüzde 45’i ise satılık dairelerden oluşacak. Belediye, projeyle birlikte bekarlar ve gençler için iki odalı dairelerden, ailelere yönelik daha büyük konutlara kadar geniş bir yelpaze sunmayı amaçlıyor. Binanın alt katlarında spor salonu ve yeme-içme alanlarının yer almasına da izin verilecek.
573 araçlık otopark
Konut kulesinin yanında üç katlı bir otopark binası inşa edilecek. Otoparkın cephesi, tarihi bir şehir surunu andıracak şekilde tasarlanacak. Çatı katına eklenecek dördüncü bir park katıyla birlikte toplam 573 araçlık kapasite oluşturulacak. Çatının bir bölümünde ise küçük bir yeşil alan yer alacak.
Kule sakinleri en fazla 150 park yerini kullanabilecek. Belediye, bu alanların gün içinde kent merkezine gelen ziyaretçiler tarafından da kullanılabileceğini belirtiyor.
Gecikmelerin ardından yeni takvim
Proje son yıllarda çeşitli nedenlerle ertelenmişti. İnşaatın önce 2024, ardından 2025’te başlaması planlanmış, daha sonra başlangıç tarihi 2026’ya kaydırılmıştı. Güncellenen planın belediye meclisinden onay alması hâlinde, inşaat ruhsatının bahar aylarında tamamlanması ve 2025’in sonuna doğru çalışmalara başlanması bekleniyor.
Belediye yetkilileri, Duet konut kulesinin hem Nijmegen’deki konut ihtiyacına katkı sağlamasını hem de kentin mimari kimliğinde yeni bir dönemi temsil etmesini amaçlıyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: